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近年来，为解决老旧小区无物业进驻、无自治组织，导致小区无管理、脏乱差等难题，独山县通过全民参与选人、民主集中议事、整合资源解难等方式在老旧小区创新组建“自管委”，让老旧小区居民实现共建共治共享，切实提高居民参与感、获得感、幸福感。
一是全民参与选人。根据小区的大小、楼栋数、住户数明确“自管委”成员数量后，由社区党组织牵头，采取小区居民推荐、优秀人才自荐等方式，要求每户派一人参加无记名投票，整户不在家的业主及时通过电话、微信征求意见实现全小区住户投票选人，选举出本人自愿、群众相信、经验丰富的群众为“自管委”成员，并及时明确每位“自管委”成员的责任区域和主要工作职责，确保小区各区域公共事务均有人牵头负责。同时，建立“自管委”工作章程、健全完善议事制度等促进“自管委”规范化发展。截至目前，已有23个老旧小区成立“自管委”。
二是民主集中议事。“自管委”坚持以问题为导向，采取定点“收”、上门“访”、线上“问”等方式深入了解群众需求，对问题分类汇总，形成群众需求清单，由“自管委”按照“轻重缓急”的原则分类制定方案，并通过“居民议事会”“院坝会”等集中商议具体方案后，结合居民的意见对方案进行修改完善，最终通过现场投票对提案进行表决，超过三分之二的表决人同意的提案列入行动清单集中解决。截至目前，收集群众问题42个，召开“居民议事会”“院坝会”24次，达成一致方案28个。
三是整合资源解难。针对群众集中反馈的老旧小区设施老化、停车位缺乏、环境卫生差等问题，“自管委”积极跟所属社区对接，结合独山县“老旧小区改造”“棚户区综合整治”等，争取改造资金完善小区设施建设，改造过程中“自管委”积极参与监督，确保改造工作高质量完成。同时，为实现小区管理常态化、长效化，“自管委”组织小区群众召开“居民议事会”，结合各小区实际制定收费标准收取物业费，集中解决小区环境卫生差、设施日常维护难等问题，实现物业费“自收、自支、自管”。截至目前，完成老旧小区改造9个片区，惠及群众1602户，增设停车位1191个，实现物业费“自收、自支、自管”的老旧小区已达16个。（通讯员 石顺韦）
初审人员:韦万利
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